12月14日至17日，长沙第34届房交会在红星国际会展中心举行，30多家品牌楼盘携近万套优惠房源参展，最高优惠为“8.8折”。本次房交会，平价实用房源将成亮点，而刚需则成为购买主力。本报特别挑选一些有优惠政策的品质楼盘，供大家参考。

　　碧桂园·威尼斯城，现房特惠8.8折

　　目前，碧桂园·威尼斯城正热推95-214平方米湖景华宅及少量岛岸别墅，另有694-805平方米超豪华别墅在售,均为现房.本周购房可享年底特惠8.8折，最低起价4580元/平方米。

　　项目位于长沙东城中心星沙，临万亩松雅湖，水资源环绕整个项目，独立成岛。该项目拥有成熟的城市配套，距离卜蜂莲花、通程广场、影院、医院等仅2分钟车程。威尼斯城私家大桥东侧的凤凰酒店，它是长沙首家以白金五星级标准建造的岛岸酒店；在酒店的北侧，是省一级标准的中英文学校，设幼儿园、小学、初中。酒店的西侧为城市商业广场，大型超市、银行、中西餐厅与社区医院等均已营业。

　　值得一提的是湖景高层楼下，沿松雅河而建的私家河堤公园，坐拥1600米水岸美景。漫步河堤，两岸绿树成荫，如在画中游，忘了归期。儿童游乐城堡、沙池、篮球场、乒乓球台、亭台水榭……眼中看到的都是对家、对花园的期待。

　　保利国际广场推30-700平方米商铺

　　保利国际广场位于长沙滨江板块，比肩橘子洲头，“山、水、洲、城”尽揽。项目为80万平方米的滨江综合体，规划设有世界级地标豪宅、城市精英公寓、超五星级酒店、超甲级写字楼、国际商业街区，为长沙城市名片。其中商业部分有3万平方米，目前项目主推30-700平方米商铺。

　　据了解，2009年2月，国家发改委批复了长沙市城市快速轨道交通近期建设规划，作为连接老城区与滨江新兴中心区的地铁4号线，也即将动工修建。不仅如此，三条过江主干道也加紧投入建设中，有专业人士表示，随着交通设施的大力完善，未来的滨江中心区将成为城市新经济增长级，与日渐陈旧的传统商圈形成鲜明的对比，在推动城市经济发展进一步发展方面，将日益起到主导作用。

　　保利国际天地位于滨江中心区前沿门户地段，承载了日后“南湖商圈”的核心地理位置。在地铁以及三大过江隧道的交通优势带动下，保利国际天地依托保利国际广场大型综合体价值优势，加之滨江旅游经济助力下，将汇聚大长沙每年10万高端人群。

　　同发置业两项目参展，最高优惠12万元

　　房交会期间，同发集团将携旗下两个项目参展，全现房热销的湘江锦绣以及即将上市的丽发新城。房交会期间，湘江锦绣首次推出特惠方案：所有实景全现房，折扣最低至9.4折；房交会现场，每天一套特价房，巨惠房款12万元。

　　据悉，丽发新城项目位于万家丽路与韶山南路交会处，毗邻省府行政区，周边有长沙理工大学新校区、长沙生态动物园、环保科技园、长沙职教城、友阿奥特莱斯公园等社会及自然资源。项目位于占地765288㎡，约1150亩，总建筑面积约170万㎡，是由别墅、多层、高层、星级酒店、会所、品牌学校、双语幼儿园、大型生活超市、商业组成的超级都会生活体。

　　湘江锦绣项目依南郊公园而立，傍湘江而居，生态植被丰富，空气清新，环境幽雅，总建设面积17万平方米，由10栋高层、2栋小高层及幼儿园（小学）组成，户型有一房一厅、两房两厅、三房两厅、四房两厅，户型面积为60-160㎡，主力户型面积为85㎡两房两厅，99㎡，102㎡，110㎡三房两厅。

　　湘江锦绣生活配套设施完善，周边云集步步高、新一佳、国美电器大型生活超市，银行、医院、学校、肯德基、美食咖啡、儿童购物游乐商场、健身俱乐部等生活休闲场所齐全、小区休闲健身场所。交通路网四通八达，10余条公交线路途径于此。

　　鑫远在售项目优惠100-200元/平方米

　　本届房交会期间，鑫远集团多盘联动，主推鑫远·尚玺、鑫远·和城、鑫远·御文台三个楼盘。其中，鑫远·和城、鑫远·御文台为新盘，预计明年3月面市，房交会期间开始接受认筹。此外，房交会期间鑫远在售的鑫远·尚玺、鑫远·熙山、鑫远·逸园产品每平方米优惠100-200元。.

　　鑫远·和城位于城市主干道芙蓉南路和韶山路的交会处，地处地铁1号线、地铁5号线与长株潭城际枢纽口岸，总占地751亩，规划总建筑面积达200万㎡（其中商业建筑面积约50万㎡，住宅建筑面积约150万㎡）。涵括89-177㎡纯生活美宅和35-77㎡精英公寓的多元化产品

　　鑫远·御文台，40万㎡省府人文公园住区，利用自然坡地以及原生山地，打造台地上的静谧生活场。高台上的建筑，立面简洁大方，富有现代感。绿色环保泊车系统，裙楼规划了大量商业配套。鑫远·御文台以科学的设计，合理的布局，舒适的空间比例，打造最舒适最实用的N+1户型。项目主推80-170平方米户型。

　　鑫远·尚玺，坐拥湘府大道，对视省府湖景，紧邻三馆一中心和省府文化公园。项目占地面积148992.26㎡，总建筑面积337711.31㎡，建筑密度仅为24.94％，绿地率达40.3％，媲美别墅低密度；218米中央景观轴，彰显皇家园林风范；125-249㎡纯粹大户社区。

　　恒大御景湾

　　额外9.8折优惠

　　作为滨江新城片区整体参展的品牌房企之一，恒大御景湾房交会期间推出了多种优惠：认购可享额外9.8折优惠，还可参加“砸金猪.中电器大奖”；房交会期间，到访客户可获得精美礼品一份。

　　据悉，恒大御景湾落址滨江新城中央商务区与活力生活圈之间。滨江新城是长沙“十二五”发展规划核心，随着政府政策护航、大量投资融入，一个千亿级滨江CBD已然成型，升值前景与区域价值大有可观。项目周边规划“三纵九横”立体路网，可经福元路大桥、营盘路过江隧道、银盆岭大桥等速达河东，交通十分便利。　

　　项目内藏大师级私家大湖，外揽百亩施家港水上乐园和8公里湘江自然风光带，以“一湖一园一风光带”三重景观，缔造绝美水岸生活。25万平方米欧陆新古典建筑，92-145㎡江景美宅，多元选择匹配尊贵地位。五星级皇家会所、品牌国际幼儿园等全方位配套，为居者带来一站式生活。满屋名牌，9A精装，汇集全球知名品牌，呈现贵族级完美生活。国家一级资质物管——金碧物业，为业主提供24小时顶级管家服务。